Способы  демонтажа зданий и сооружений

Имеются различные способы демонтажа различных объектов. В общем их можно разделить на три общие группы:

• демонтаж зданий вручную;
• демонтаж механизированным способом с использованием специальной техники;
• снос сооружений с помощью взрывных работ.

  Выбор способа демонтажа зависит от их конструктивных особенностей, месторасположения, местной инфраструктуры и схемы расположения технических коммуникаций. При этом следует учитывать цель демонтажа: например, в некоторых случаях фундамент демонтируемого здания может являться основой для возведения нового сооружения и его необходимо сохранить.

Факторы выбора вида демонтажных работ

 Снос строительных конструкций различного типа может являться полным или частичным, с сохранением определенных элементов. Выбор первого варианта уместен при необходимости полной расчистки земельного участка под сносимым сооружением. В будущем такой участок можно использовать как для застройки более современными зданиями с проведением новых коммуникационных сетей, так и для строительства дорог, разбития парков, оборудования зон отдыха.

 Частичный демонтаж зданий используется в случаях, когда некоторые элементы конструкции (фундамент, стены, перекрытия, каркас) можно применить в новом здании. Этот вариант менее затратный, но для его выбора требуется предварительное проведение тщательной технической экспертизы, и анализа состояния, и безопасности конструкций.

Можно выделить ряд факторов, которые необходимо учесть при выборе способа демонтажа сооружений:

• тип конструкции и назначение будущего строительного объекта;
• месторасположение сносимого сооружения и плотность застройки местности;
• размеры, количество этажей и тип демонтируемого здания;
• местная инфраструктура и коммуникации.

Важно! Демонтаж сооружений  это  сложный технологический процесс, проведение которого возможно лишь после предварительного технического анализа и подготовки.

Ручной способ демонтажа

  Демонтаж сооружений вручную применяется при необходимости проведения более точных работ в частичной или полной разборке объекта. Такой вариант актуален при плотном расположении соседних конструкций, которые затрудняют использование спецтехники и исключают взрывные работы. Ручной способ демонтажа используется только при разборке зданий высотой не более 5 этажей.

  Для проведения демонтажа вручную применяются технологии алмазной резки, работы с помощью отбойных молотов, сверл, различных резаков, ручных строительных инструментов подобного типа.

Обычно ручные работы применяются при частичном демонтаже зданий, их реставрации и капитальном ремонте.

Демонтаж с помощью взрывных работ

 Законодательство РК строго ограничивает виды и сферу применения взрывчатых веществ. По этой причине применение демонтажа с помощью взрывных работ проводится очень редко. Снос сооружений таким методам допускается лишь при их значительном удалении от жилых зданий и других объектов, которые могут пострадать от взрыва, например, мест хранения взрывоопасных и горючих веществ, газопроводов и других коммуникаций. С помощью взрывов в основном сносят конструкции крупных размеров – высотные здания, стадионы, устаревшие промышленные или жилые комплексы.

Механизированный демонтаж зданий

 Снос сооружений с помощью спецтехники – наиболее применяемый способ демонтажа. Современное оборудование и техника позволяют эффективно и быстро демонтировать здания при высокой плотности застройки соседних участков.       Небольшие объекты высотой до 4-х этажей сносятся экскаватором. Для сноса конструкций высотой до 22 м применяют специальные экскаваторы с удлиненными стрелами, а также строительные гидроножницы и гидромолоты. Следует отметить, что механизированный демонтаж с помощью такой техники применяется только при необходимости полного сноса сооружений и расчистки земельного участка.

   Компания АКПСП профессионально выполняет снос и демонтаж зданий и сооружений любой сложности. Специалистам компании по силам любые задачи по сносу и демонтажу зданий и сооружений. В условиях плотной городской застройки мы выполним аварийный снос, слом ветхих строений, демонтаж фундамента объектов, отдельных элементов или целого дома.

  Работы по ликвидации ветхих зданий и ненужных конструкций должны выполняться исключительно профессионалами. Именно  такой подход использует компания АКПСП. Наши специалисты качественно выполняют различные демонтажные работы и произведут снос и демонтаж строений любой сложности.

  Снос промышленных зданий и сооружений, а также объектов капитального строительства является одним из главных путей развития  деятельности ТОО «Астана-КазПрофСтройПроект». Компания АКПСП начала активное функционирование на формирующемся  рынке сноса г.Астана. При сносе и реконструкции строений выполняются разнообразные  работы по демонтажу бетонных и металлических конструкций, разбивке железо-бетонных конструкций, вывоза строительного мусора после сноса.

Своим клиентам компания АКПСП предлагает комплекс услуг по демонтажу:

• Оперативные и безопасные работы по частичному или полному сносу зданий и сооружений любой сложности
• Профессиональный демонтаж крупных, а так же высотных объектов (водонапорные башни и дымовые трубы, заводские объекты, бетонные и металлические конструкции и т.д.)
• Утилизация и вывоз строительных отходов от сноса и демонтажа
• Благоустройство территории после сноса

Базовые цены на услуги по сносу и демонтажу зданий и строений

 

Услуга	Цена	Подробности
Демонтаж строений с погрузкой и вывозом строительного мусора	от 30000тг/м3	Выезд на объект бесплатно
Демонтаж зданий в стесненных условиях (ручная разборка) с погрузкой и вывозом строительного мусора	от 16000 тг/м3	Геометрический объем

 Демонтажно - производственный цикл

• Подготовка. Перед тем, как произвести снос зданий или ветхих строений ликвидируются все напольные покрытия, сантехника, мягкая кровля, элементы отопления, столярные изделия
• Проведение демонтажа с использованием спецтехники или вручную
• Сортировка мусора и отходов строительства, погрузка и транспортировка
  • В регионе г.Астана построено достаточное количество зданий, которые… уже свое отработали. Снос 50 и более метровых объектов в условиях плотной городской застройки – это наша реальность.
  • Высотный демонтаж требует особых технологий, с использованием специализированной техники, знания и опыта строителей. Наша компания накопила достаточный опыт в осуществлении сноса и демонтажа высотных сооружений.
  • Демонтаж высотного здания производится комбинированным методом: верхняя часть понижается вручную или с применением специальных машин, нижняя  при помощи мощных экскаваторов с удлиненными рукоятями.
  • Бетонные элементы демонтируются отдельно: при помощи  газоэлектросварки и гидромолотов, освобождается каждая отдельная плита, колонна, стена или пролет. Затем элемент опускают на землю с помощью башенного крана.
  • Промышленные каркасы зданий, высотные строения, дымовые трубы, водонапорные башни, различные вышки, и  прочие высотные конструкции специалисты АКПСП снесут качественно, в срок, с максимальной выгодой для заказчика. Мы производим работы в г.Астана.

  Частичная разборка строений

    В г.Астана, не бывает просто сносов это не открытое пространство, где никому не нужное строение можно сломать одним экскаватором или просто взорвать.

   Для выполнения проектов в плотной городской застройке зачастую нужна только частичная разборка строения. Для этого используется ручная и механическая разборка в различных сочетаниях для каждого отдельного варианта сноса. Отсюда более глубокая сегментация демонтажных работ: ручная разборка строений, механизированная разборка, снос надземной части, разборка высотных зданий, снос с сохранением несущих элементов, снос с сохранением фасадов, снос подземной части, выборка фундаментов…

Специфика демонтажа зданий и сооружений г.Астана

   Демонтаж зданий и сооружений в условиях стесненной исторической застройки столицы подразумевает частичный снос (демонтажа перекрытий или некоторых стен), который предусматривает минимальное механическое воздействие на поверхность и не допускает возможность применения гидромолота. Поэтому частичная разборка зданий считается самым сложным и дорогостоящим видом демонтажных работ.

    Компания АКПСП специализируется на сносах и частичной разборке строений в г.Астана.

Редевелопмент промышленных территорий

  Ограничение террирории  под застройку в крупных городах – основная тенденция последних лет. Редевелопмент - это реконструкция или реновация отдельных объектов недвижимости, комплексов зданий (например заводов и фабрик), районов и отдельных территорий, а также целых населенных пунктов с целью их более эффективного использования.

  В современной Астане именно редевелопмент промышленных территорий стал основой комплексного освоения территорий в пределах исторической застройки центральных районов.

  Имеющийся опыт работы АКПСП на объектах редевелопмента помогает нашим специалистам оптимально учитывать все нюансы правовой, экологической и технологической составляющей проекта в планах производства работ и экономить время и деньги заказчика.

 Нестандартные решения при сносе зданий и сооружений

  При демонтаже промышленных зданий  незавершенного строительства не всегда есть возможность для использования специальной техники. Поэтому в случаях стесненности пространства застройки в ход идут инструменты малой механизации, а разборка производится вручную. Для проведения работ в высотных зданиях мы используем уникальную технологию, которая позволяет решить задачу на высоком профессиональном уровне и в сжатые сроки.