ТОО «Астана-КазПрофСтройПроект» - оформление разрешений на проектирование, строительство организациям, предпринимателям и отдельным гражданам. Наш Партнёр консалтинговая компания ТОО "X-REALTY COMPANY", компания, с более 20 летним стажем работы, www.x-rc.kz. Штат сотрудников сформирован из высококвалифицированных специалистов.
Подготовка/Сопровождение документов для получения разрешений на проектирование; технические условия(ТУ); строительство; перепланировку; реконструкцию зданий, помещений, сооружений; вывод из жилого фонда; ввод в эксплуатацию помещений, зданий.
Оформление индивидуального жилого дома/коммерческой недвижимости.
Индивидуальны жилой дом предназначен для личного(семейного) проживания расположенного на земельном участке и находящийся в собственности гражданина в порядке установленном законодательством Республики Казахстан.
Коммерческая недвижимость предназначена для пользования в предпринимательской деятельности расположенного на земельном участке или встроенном помещении находящегося в собственности у юридического или физического лица в порядке установленном законодательством Республики Казахстан.
Процесс оформления земельного участка для целей строительства индивидуального жилого дома/коммерческой недвижимости:
1) Оформления земельного участка, если отсутствует права собственности;
2) Аренда или покупка, получение земельного участка путем участия с аукциона, вторичном рынке;
3) Регистрация прав на земельный участок;
4) Получение разрешение на проектирование, строительство;
5) Этап проектирования эскизного и рабочего проекта с последующим прохождением экспертизы рабочего проекта;
6) Уведомление о начале строительства;
7) Ввод в эксплуатацию здания гражданского и производственного назначения;
8) Регистрация прав на недвижимое имущество в органах Юстиции.
Процесс оформления перепланировки, переоборудования, реконструкции зависит от каждого отдельного случая:
1) Обращение с заявлением в ЦОН;
2) Предоставить правоустанавливающие документы на собственность;
3) Получить согласие соседей на перепланировку, переоборудования, реконструкции помещения;
4) Получить разрешение на перепланировку, переоборудование, реконструкцию помещения;
5) Заказать технический проект;
6) Заказать техническое обследование на предмет соответствия СНиП РК, несущих конструктивных элементов;
7) Заказать новый технический паспорт с учетом обмерных работ;
8) Зарегистрировать документы в органах Юстиции.
Процесс оформление Прирезки земельного участка.
Прирезка земельного участка представляет собой как расширение границ существующей территории за счёт самовольно присоединённых земельных участков расположенных вблизи границ.
Для получения прирезки(дополнительного) земельного участка вам необходимо обратиться в Акимат с заявлением на получение дополнительного участка. В законом установленные сроки комиссия города рассмотрит и в соответствии с требованиями градостроительного регламента вынесут соответствующее решение:
1) Обращение в Акимат города;
2) Составление плана границ земельного участка;
3) Составление акта выбора земельного участка;
4) Комиссионное рассмотрение обращения;
5) Изготовление нового Акта на земельный участок с последующей регистрацией в органах Юстиции.